2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市福島区
119.6万円/㎡
前年比+42.1%
リーガル福島駅前
大阪府大阪市福島区福島五丁目
/ 新福島駅 徒歩1分
2006年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 80.94㎡の場合
相場
6,293万円
77.8万円/㎡
4,113
5,567
7,020
8,473
AI査定結果
推定相場価格
6,293万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,567万円〜7,020万円
68.8万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
リーガル福島駅前
6,690万円（82.7万円/㎡）/ 4階 / 80.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 6,690万円 | 82.7万円 | 4階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 84.3万円 | 2階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 79.5万円 | 2階 | 62.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 4,780万円 | 75.1万円 | 8階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/17 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 7,980万円 | 78.9万円 | 101.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/12 | セントラルパレス堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅4分 | 5,398万円 | 68.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/07 | アーバンビュー西梅田パークサイド 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/02 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | ペルル梅田CITYWEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/17 | クレアシティ堂島川パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅8分 | 5,090万円 | 82.1万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2022/06/29 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/16 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 5,580万円 | 72.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市福島区では42.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
セレッソコート福島ウエストライブ
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 7分
2004年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
大阪福島タワー
大阪府大阪市福島区福島四丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 5分
2011年築 / 45階建 / 540戸 / RC造
大阪ウエストゲートタワー
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 5分
2003年築 / 27階建 / 114戸 / RC造
ベル・アーバニティ野田
大阪府大阪市福島区野田五丁目
大阪環状線 / 野田駅 徒歩 5分
1994年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
キングマンション福島アーデンコート
大阪府大阪市福島区大開三丁目
阪神本線 / 淀川駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 4分
1992年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
プレサンスグラン福島
大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 7分
2023年築 / 17階建 / 112戸 / RC造